Fortuna Cape 5 - жилой комплекс закрытого типа, г. Бяла

Fortuna Cape 5 представляет собой жилой комплекс закрытого типа, расположенный на возвышенности местности Глико в 350 метрах от песчаного пляжа города Бяла.

Участок на котором строятся комплексы  Fortuna Cape 5 и  комплекс Фортуна Хоум 1 будет представлять собой соединительное звено между комплексами Fortuna Cape и Fortuna Cape 4. На общей территории комплексов будет предусмотрена зона для отдыха с четырьмя  бассейнами, детская площадка и паркинг, а также тренажерный зал. Благодаря удачному расположению комплекса любоваться красотами моря и окрестностями города можно будет из всех квартир.

Начало строительства: апрель 2013 г.
Завершение строительства: декабрь 2014 г.

Комплекс представляет собой семиэтажное здание с двумя подъездами. В комплексе всего 59 квартиры: 3-х комнатные – 8, 2-х комнатные – 43, oднокомнатные – 8. Также будет предусмотрен паркинг.





Информация об объекте:
•Застроенная площадь: 613,30 кв.м.Общая застроенная площадь: 3908,60 кв.м.
•Апартаменты с площадью от 31,48 кв.м. до 116,35 кв.м.
•Места для парковки
•Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
•Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
•Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
•Остекление – PVC окна
•Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей
•Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
•Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
•Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита




Оборудование:
•Электрическая сетьРаспределительные щиты, громоотвод и заземление
•Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
•Интернет, кабельное телевидение
•Домофонная система
•Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные санузлы.



Близлежащее пространство:

Озеленение прилежащего к зданию пространства
Освещение территории комплекса



Обслуживание:

Годовая такса за обслуживание и поддержку комплекса включает следующие услуги:
•Оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей здания и прилежащей к комплексу территории;
•Организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
•Поддержка и уборка общих частей здания;
•Поддержка и чистка бассейнов;
•Озеленение и поддержка газонов и мест общего пользования;
•Поддержка и ремонт внешних коммуникаций;
•Осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по поводу  наступивших событий, связанных с его апартаментом;
•Организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как коммунальныe услуги, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;
•Организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
•Текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания;
•Охрана.




Гарантии
Здание получит следующие минимальные гарантийные сроки:
•Конструкция - 10 лет
•Коммуникации - 5 лет

Платежные схемы для Fortuna Cape 5

•2000 Евро - депозит (резервационная такса), который не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны клиента;
•40 % первый взнос (с учетом депозита) - в течение 14 дней после подписания Предварительного договора;
•60 % ежемесячно или каждые два месяца равными долями до декабря 2014 года